Estimation théorique
Route du Pinet,43600 Sainte Sigolène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pinet,43600-Sainte Sigolène indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Sigolène (43224), comprenant 6059 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Sigolène (43224), comprenant 6059 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-27 | 3 | LOT LE CHOVET | 5 | 86 | 831 | 256750€ | 2985€ |
2021-04-27 | 4 | LOT LE CHOVET | 5 | 120 | 988 | 249850€ | 2082€ |
2022-07-09 | 1 | RTE DE JARNIOUX | 4 | 120 | 1300 | 75000€ | 625€ |
2019-05-27 | 3 | LOT CROIX DE LA CHAUX | 4 | 104 | 748 | 205000€ | 1971€ |
2020-03-26 | 3 | CHE DU CHOVET | 5 | 118 | 2140 | 203000€ | 1720€ |
2023-02-01 | 13 | RTE DU QUEYRAT | 4 | 105 | 0 | 187000€ | 1781€ |
2021-03-29 | 19 | RTE DU QUEYRAT | 2 | 40 | 0 | 45000€ | 1125€ |
2021-03-29 | 23 | RTE DU QUEYRAT | 2 | 50 | 0 | 48000€ | 960€ |
2020-01-22 | 25 | RTE DU QUEYRAT | 2 | 70 | 0 | 107700€ | 1539€ |
2022-10-04 | 25 | RTE DU QUEYRAT | 2 | 70 | 0 | 185900€ | 2656€ |
2020-03-06 | 27 | RTE DU QUEYRAT | 4 | 70 | 0 | 82500€ | 1179€ |
2022-03-14 | 28 | RTE DU QUEYRAT | 2 | 50 | 0 | 55000€ | 1100€ |
2021-05-28 | 39 | RTE DU QUEYRAT | 3 | 60 | 0 | 50000€ | 833€ |
2021-03-23 | 40 | RTE DU QUEYRAT | 2 | 50 | 0 | 43000€ | 860€ |
2022-07-20 | 41 | RTE DU QUEYRAT | 3 | 60 | 0 | 54000€ | 900€ |
2021-06-23 | 42 | RTE DU QUEYRAT | 3 | 60 | 0 | 53000€ | 883€ |
2020-12-01 | 8 | RTE DU QUEYRAT | 3 | 60 | 0 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DE JARNIOUX | 5 | 164 | 603 | 309650€ | 1888€ |
2021-06-29 | 29 | RTE DU PINET | 3 | 60 | 102 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-03 | 32 | RTE DU PINET | 4 | 92 | 206 | 160000€ | 1739€ |
2021-03-22 | 8 | RTE DE JARNIOUX | 5 | 176 | 2178 | 342000€ | 1943€ |
2023-01-24 | 30 | RTE DU PINET | 4 | 94 | 855 | 160000€ | 1702€ |
2021-04-28 | 12 | RTE DE JARNIOUX | 4 | 128 | 1000 | 245000€ | 1914€ |
2019-09-13 | 1 | LOT LEBRE | 5 | 100 | 1000 | 211000€ | 2110€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DE CENOUX | 4 | 96 | 233 | 30000€ | 313€ |
2021-09-14 | 1 | CHE DU MONTILLON | 4 | 95 | 988 | 194000€ | 2042€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DE CENOUX | 6 | 150 | 988 | 210520€ | 1403€ |
2021-02-24 | 5 | CHE DE CORNASSAC | 5 | 110 | 295 | 97900€ | 890€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DE CENOUX | 3 | 72 | 1447 | 105420€ | 1464€ |
2022-02-09 | 13 | LOT PLEIN SUD | 5 | 99 | 619 | 240600€ | 2430€ |
2019-05-11 | 35 | RTE DE JARNIOUX | 7 | 175 | 800 | 235800€ | 1347€ |
2021-08-04 | 28 | AV DU STADE | 4 | 130 | 110 | 143000€ | 1100€ |
2020-06-25 | 29 | RTE DE CORNASSAC | 5 | 280 | 0 | 230000€ | 821€ |
2022-01-11 | 2 | LOT LA SAGNE | 4 | 85 | 265 | 155000€ | 1824€ |
2020-09-25 | 15 | RTE DE CORNASSAC | 6 | 120 | 437 | 163000€ | 1358€ |
2019-05-29 | 11 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 110 | 460 | 197000€ | 1791€ |
2022-05-06 | 7 | RTE DE CORNASSAC | 5 | 124 | 1171 | 215000€ | 1734€ |
2021-06-15 | 1 | LOT LES GENETS | 5 | 100 | 505 | 175000€ | 1750€ |
2020-03-04 | 44 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 100 | 780 | 191500€ | 1915€ |
2019-11-07 | 26 | RTE DE CORNASSAC | 2 | 60 | 61 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-06 | 22 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 71 | 208 | 96500€ | 1359€ |
2020-10-16 | 34 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 104 | 958 | 252550€ | 2428€ |
2022-11-15 | 37 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 66 | 1100 | 157000€ | 2379€ |
2020-03-09 | 1 | AV CIRO SPATARO | 3 | 89 | 365 | 146000€ | 1640€ |
2023-05-23 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 5 | 98 | 794 | 220000€ | 2245€ |
2022-03-28 | 8 | AV DU STADE | 5 | 92 | 87 | 109700€ | 1192€ |
2022-07-07 | 58 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 138 | 0 | 50000€ | 362€ |
2022-07-07 | 4 | RTE DE GRANGENEUVE | 4 | 76 | 698 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-23 | 37 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 100 | 134 | 70000€ | 700€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DU QUARTIER ROBIN | 4 | 90 | 364 | 155050€ | 1723€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DU QUARTIER ROBIN | 6 | 139 | 323 | 215000€ | 1547€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 83 | 49 | 28000€ | 337€ |
2022-01-11 | 8 | RLE DU CHANSOU | 4 | 98 | 395 | 259000€ | 2643€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DES PASSEMENTIERS | 5 | 90 | 315 | 180000€ | 2000€ |
2021-04-16 | 38 | RUE LT JANUEL | 8 | 200 | 470 | 300000€ | 1500€ |
2022-11-07 | 1 | RLE DU CHANSOU | 4 | 91 | 470 | 130000€ | 1429€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES PASSEMENTIERS | 4 | 116 | 302 | 190000€ | 1638€ |
2019-06-05 | 3 | RTE DE LA BATIE | 7 | 124 | 921 | 155000€ | 1250€ |
2022-08-01 | 13 | RTE DE GRANGENEUVE | 4 | 110 | 500 | 38750€ | 352€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DES PASSEMENTIERS | 4 | 90 | 61 | 125000€ | 1389€ |
2019-06-20 | 36 | RUE LT JANUEL | 4 | 99 | 465 | 174000€ | 1758€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU QUARTIER ROBIN | 5 | 140 | 218 | 107200€ | 766€ |
2019-09-12 | 5 | RLE DU CHANSOU | 4 | 108 | 501 | 153000€ | 1417€ |
2020-01-17 | 5 | AV LAFAYETTE | 5 | 100 | 558 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-06 | 4 | CITE PARADIS | 4 | 66 | 338 | 129600€ | 1964€ |
2022-05-03 | 8 | CHE DE LA BATIE | 3 | 79 | 1032 | 190000€ | 2405€ |
2020-07-01 | 10 | LOT LES CHENES | 5 | 132 | 900 | 233000€ | 1765€ |
2021-09-21 | 11 | LOT LES CHENES | 4 | 93 | 911 | 234000€ | 2516€ |
2019-06-14 | 1 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 100 | 515 | 220000€ | 2200€ |
2023-06-27 | 5 | CITE PARADIS | 4 | 66 | 661 | 212800€ | 3224€ |
2022-07-21 | 7 | LOT LES CHENES | 4 | 108 | 794 | 228000€ | 2111€ |
2019-09-18 | 4 | AV LAFAYETTE | 4 | 96 | 395 | 50000€ | 521€ |
2021-08-06 | 7 | CITE PARADIS | 4 | 66 | 671 | 140420€ | 2128€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 2 | 41 | 119 | 60000€ | 1463€ |
2022-01-31 | 10 | RUE NOTRE DAME DES ANGES | 7 | 218 | 260 | 199000€ | 913€ |
2020-08-04 | 4 | LOT LA CROIX DES RAMEAUX | 4 | 95 | 381 | 137000€ | 1442€ |
2023-02-22 | 5979 | LA BATIE | 5 | 134 | 88 | 192000€ | 1433€ |
2020-09-08 | 13 | CHE DE CHEYROUX | 3 | 62 | 102 | 60000€ | 968€ |
2019-06-17 | 10 | LOT LA CROIX DES RAMEAUX | 4 | 104 | 421 | 120000€ | 1154€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES RIOUSES | 4 | 84 | 105 | 118000€ | 1405€ |
2021-10-01 | 7 | CHE DE MIALAURE | 2 | 35 | 220 | 89000€ | 2543€ |
2022-03-22 | 2 | IMP DES RIOUSES | 5 | 114 | 475 | 175000€ | 1535€ |
2022-06-01 | 14 | RUE LT JANUEL | 6 | 92 | 197 | 222160€ | 2415€ |
2019-07-15 | 30 | RUE NOTRE DAME DES ANGES | 3 | 90 | 152 | 65000€ | 722€ |
2021-08-26 | 19 | RUE NOTRE DAME DES ANGES | 3 | 70 | 120 | 82000€ | 1171€ |
2022-02-25 | 8 | RUE CHARLES DUPUY | 5 | 130 | 330 | 95000€ | 731€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DES FLACHERES | 6 | 132 | 737 | 240000€ | 1818€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DES FLACHERES | 4 | 133 | 384 | 120000€ | 902€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES FLACHERES | 3 | 70 | 115 | 130000€ | 1857€ |
2021-10-08 | 1 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 8 | 122 | 137 | 53000€ | 434€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE ST DIDIER | 4 | 90 | 135 | 62000€ | 689€ |
2020-12-28 | 8 | RUE STE AUSTREGESILE | 4 | 89 | 525 | 126400€ | 1420€ |
2020-07-23 | 53 | RUE DU SUC DES FLACHERES | 6 | 100 | 52 | 144357€ | 1444€ |
2021-06-10 | 45 | RUE DU SUC DES FLACHERES | 2 | 71 | 133 | 93500€ | 1317€ |
2022-03-11 | 19 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 3 | 92 | 86 | 124600€ | 1354€ |
2021-01-19 | 29 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 3 | 65 | 98 | 96000€ | 1477€ |
2020-03-23 | 32 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 4 | 90 | 311 | 162130€ | 1801€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DE VERINES | 4 | 88 | 800 | 255000€ | 2898€ |
2019-09-10 | 13 | LOT DE LA COLLANGE | 4 | 88 | 730 | 178000€ | 2023€ |
2020-02-27 | 13 | LOT DE LA COLLANGE | 4 | 88 | 730 | 205000€ | 2330€ |
2020-03-19 | 9002 | RUE DE LA PAIX | 5 | 140 | 200 | 150320€ | 1074€ |
2020-07-01 | 4 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 5 | 109 | 848 | 210750€ | 1933€ |
2021-02-22 | 5 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 4 | 95 | 850 | 220450€ | 2321€ |
2023-01-04 | 5 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 4 | 95 | 850 | 325000€ | 3421€ |
2019-07-22 | 38 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 5 | 89 | 923 | 202000€ | 2270€ |
2019-06-29 | 43 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 4 | 90 | 900 | 155000€ | 1722€ |
2022-04-27 | 2 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 4 | 104 | 803 | 240000€ | 2308€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE ST DIDIER | 4 | 70 | 456 | 42500€ | 607€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DE ST DIDIER | 4 | 120 | 117 | 88000€ | 733€ |
2021-12-08 | 19 | RTE DE VERINES | 3 | 89 | 1000 | 235000€ | 2640€ |
2021-11-15 | 10 | RTE DE MONISTROL | 4 | 70 | 98 | 180000€ | 2571€ |
2021-01-27 | 13 | LOT LES BOUTONS D OR | 5 | 120 | 689 | 270500€ | 2254€ |
2020-02-25 | 21 | RTE DE MONISTROL | 5 | 90 | 534 | 70000€ | 778€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 80 | 548 | 149000€ | 1863€ |
2019-06-14 | 17 | LOT LES ERABLES | 5 | 120 | 707 | 188500€ | 1571€ |
2023-01-18 | 23 | RTE DE MONISTROL | 5 | 82 | 630 | 189500€ | 2311€ |
2021-04-26 | 4 | LOT LE BELVEDERE | 3 | 74 | 494 | 167000€ | 2257€ |
2022-03-07 | 15 | LOT LES ERABLES | 5 | 87 | 947 | 224400€ | 2579€ |
2020-11-27 | 31 | RTE DE MONISTROL | 5 | 90 | 90 | 59500€ | 661€ |
2020-01-27 | 6 | LOT LES BOUTONS D OR | 5 | 105 | 679 | 231000€ | 2200€ |
2023-01-24 | 20 | FG ST BARTHELEMY | 6 | 100 | 154 | 85000€ | 850€ |
2022-05-17 | 36 | RUE DE ST DIDIER | 5 | 143 | 533 | 211350€ | 1478€ |
2020-09-08 | 2 | CHE DU JOUG | 1 | 52 | 950 | 85000€ | 1635€ |
2022-12-19 | 19 | RTE DE LA JANOUISSAIRE | 4 | 98 | 488 | 215000€ | 2194€ |
2022-06-03 | 43 | RUE DE ST DIDIER | 5 | 120 | 89 | 147500€ | 1229€ |
2022-07-11 | 9016 | RTE DE CHAMBEAUX | 4 | 110 | 665 | 238000€ | 2164€ |
2022-09-02 | 5 | CHE DU BOIS | 4 | 122 | 208 | 292500€ | 2398€ |
2022-07-08 | 5002 | LA ROUE | 4 | 100 | 152 | 92550€ | 926€ |
2021-07-09 | 13 | RTE DE LA JANOUISSAIRE | 4 | 91 | 509 | 196000€ | 2154€ |
2022-01-06 | 17 | CHE DE FEY | 3 | 77 | 640 | 85000€ | 1104€ |
2019-07-05 | 3 | LOT LA CLE DES CHAMPS 1 | 8 | 135 | 748 | 180000€ | 1333€ |
2022-03-25 | 13 | CHE DU BOIS | 5 | 146 | 1500 | 374000€ | 2562€ |
2021-06-15 | 13 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 366 | 132000€ | 1553€ |
2020-01-13 | 17 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 252 | 87000€ | 926€ |
2020-06-30 | 5 | LOT LA PRAIRIE | 6 | 114 | 972 | 177000€ | 1553€ |
2019-11-27 | 7 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 81 | 347 | 80000€ | 988€ |
2021-04-19 | 5 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 169 | 919 | 243259€ | 1439€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DES PEUPLIERS | 6 | 98 | 347 | 165000€ | 1684€ |
2020-12-04 | 25 | CHE DES BRUYERETTES | 5 | 196 | 4565 | 453000€ | 2311€ |
2022-12-16 | 8 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 406 | 166000€ | 1766€ |
2021-11-09 | 5 | LOT L'OREE DU BOIS | 6 | 131 | 946 | 290500€ | 2218€ |
2022-02-25 | 2 | GRABIER | 4 | 109 | 3005 | 160000€ | 1468€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 261 | 81000€ | 779€ |
2019-07-30 | 16 | CHE DE LA ROUE | 4 | 84 | 315 | 25000€ | 298€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 214 | 76500€ | 736€ |
2020-07-16 | 4 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 4 | 92 | 1179 | 120000€ | 1304€ |
2021-05-31 | 42 | RTE DE MONISTROL | 4 | 110 | 500 | 172000€ | 1564€ |
2021-12-01 | 1 | RUE DE BEAU SITE | 5 | 153 | 913 | 199900€ | 1307€ |
2021-01-06 | 25 | RTE DES BACHATS | 4 | 97 | 392 | 69000€ | 711€ |
2020-02-05 | 30 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 726 | 182500€ | 2074€ |